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物业管理费是多少

物业管理效能费是指业主和用户委托物业管理单位为住宅区内的房屋建筑及其设备、公共设施、美化、清洁、交通、公共安全和环境项目进行日常保护、维修、翻新和提供其他与居民生活相关的效能的费用。

物业管理费原则

物业管理单位对物业管理的有效管理应当遵循合理、揭露和适应业主和用户负担能力的原则。具体而言，物业管理收费应坚持六项原则：

(1)“等价交换”原则。收费价格的不均匀性取决于所提供的有效性的价值。

(2)“谁受益，谁付费”的原则。

(3)“优质优价”原则。根据ag真人国际-ag真人旗舰厅登录提供的不同质量和服务水平，选择不同的收费标准。

(四)“取之于民，用之于民”的原则。有两种含义：第一，向居民收取的费用应该用于居民，而不应用于其他目的.第二，不允许他们寻求有保证的利润。

(5)“差别”原则。根据房产使用者的不同收入水平，选择不同的有效方法和收费标准。

(6)“拆穿”原则。物业管理费应当清楚标明，收费项目和标准以及收费方法应当在营业地或者收费地址公布。

温馨提醒：物业管理单位应该准时(通常为6个月)向住户发布费用收支账户、年度物业管理计划和严格的社区管理方法，并接受业主管理委员会或业主和产权使用者的监督。

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