有法律强制徐州物业公司升级-ag真人国际

有法律强制徐州物业公司升级

仅在住宅区出售或不出租停车位是否合法？？谁从住宅区的电梯广告中获利？这些让居住区业主感到不安的事情可以在未来通过法律途径解决。

业主和物业之间有许多纠纷.停车位“只卖不租”，房产垄断了住宅区的广告收入，“上帝很容易把上帝送去给上帝”.与这些利益冲突相比，还有一种情况让业主更难接受——在住宅区发生盗窃案后，一些ag真人国际-ag真人旗舰厅登录公司对此漠不关心.他们的理由很简单，物业费不是公安费，住宅区的盗窃案与他们无关。业主花钱雇一家ag真人国际-ag真人旗舰厅登录，以享受更好的生活环境.如果ag真人国际-ag真人旗舰厅登录只收取管理费而忽略了其服务义务和管理责任，业主又会邀请这样的徐州物业公司做什么？？

虽然它被称为业主，但在面对徐州物业公司时，业主团体似乎自然处于劣势。一方面，这是因为许多徐州物业公司隶属于开发商，住宅区一建成就“不请自来”.另一方面，这是因为业主是一个松散的群体，很容易被徐州物业公司“拆散”。毫无疑问，要让业主摆脱维护他们权利的困境，有法律可循是一个重要环节。业主的自治机构以法律为基础，由业主委员会代表，是业主维护自身利益和发言权的主要方式。为了培养业主的自治组织，业主不仅需要提高“我自己的领地，我自己的决定”的自治意识和能力.更重要的是，相关职能部门应该简化流程，降低门槛，为业主自治创造生存土壤和发展空间。

值得一提的是，业主和物业之间的一些冲突是由物业令人发指和不合理的行为造成的，而另一些冲突则是由物业无法做它想做的事情造成的.这也是大规模房地产共同面临的困境。为了缓解这一矛盾，我们不妨尝试细分物业管理市场，以提供更好的质量和专业服务。在国内一些城市，居住区的安全、设施维护、绿化和卫生都委托相关专业公司分别管理.这不仅使收费更加公开和透明，还允许所有者自己做出选择.此外，物业管理只负责与业主沟通和协调专业公司的工作。这一优势是显而易见的——它不仅可以避免徐州物业公司想管理一切而不是一切的矛盾，还可以避免因各种未兑现的承诺而引起的财产纠纷。

对于徐州物业公司来说，更明确的法律责任和更强的所有者自主权是迫使管理规范化的外部力量.只有在内部实施更加科学和精细的管理，他们才能赢得信任，并在激烈的市场竞争中站稳脚跟。

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